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大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,

所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬

但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【幼福】小雞妙妙的幸福旅行(6本彩色精裝書+6CD),推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1946171&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:





  • 品號:1946171


  • 調皮的小雞妙妙,又要為家裡
  • 帶來什麼好笑又好氣的事情呢?
  • 人格發展的重要情感學習
  • 故事結尾的趣味小遊戲,
  • 讓孩子動動腦




商品訊息描述

:



調皮的小雞妙妙,又要為家裡帶來什麼好笑又好氣的事情呢?

6本幸福繪本+6片故事CD,給予寶寶最優質的閱讀情境,邊讀邊學英文單字。

The happiest time for you.


語言智能是很重要的事情,而訓練的最好方法就是藉由不斷的閱讀,提升對語言的認知、了解。


在每個故事發展的情境裡,都是孩子成長中可能遇到的情況,當然有些狀況父母很難用說教的方式讓孩子了解,但經由故事帶點詼諧又趣味的陳述,一下子就能讓懵懂的孩子豁然開朗。建立在這樣的基礎下,開發了本套繪本故事,在小雞妙妙一家人的生活中,就像是自己的投影,幫助孩子的人格發展及語言、聽覺等多重教育,並在爸爸媽媽的共讀陪同下,一家人來享受這樣的幸福時光吧!

本套書除六本繪本書籍外,更附贈故事CD,在遊戲或睡前閱讀時,能體會愉快的聽覺饗宴,更深入其境的與小雞妙妙一起開創故事情節吧!


■本書特色

溫馨感人的故事內容,用心陪伴孩子成長

以人格發展的重要情感學習做為主題

附錄「給爸爸媽媽的話」單元,提供閱讀的要點提醒

穿插簡單的英文短句,邊讀邊學容易朗朗上口

情境式故事CD,引人入勝的聲音帶領,享受聽覺學習

故事結尾的趣味小遊戲,讓孩子動動腦


■內容簡介

本套繪本共6冊:

《都是我的》


冰箱、電視、雞媽媽烤的餅乾都是小雞的,誰都不准拿走!

小雞妙妙這次當起了國王了,在他的世界裡面,什麼都是他的,連客人來也要遵守國王的規則呢!但雞媽媽的故事可不是妙妙國王的喔!要聽故事可要拿餅乾來交換才行唷!

在開始與家人以外相處時,孩子開始接觸到跟以往經驗不同的相處模式,並開始改變自己的習性與習慣,準備融入社會的相處,在此之前,最重要學習的課題便是「分享」,尤其在現在社會大多為獨生子女的生活環境中,分享的概念也變得不重要。要讓孩子了解分享不是剝奪他們的東西,而是讓開心及喜悅的人事物乘以多倍,這樣獲得的才會比原有的更多。


《最喜歡你》

原來除了爸爸媽媽、兄弟姐妹外,還有「朋友」在關心我!

為什麼小雞不能游泳呢?小雞妙妙也好想跟小鴨子們一起玩水喔!咦?野狼先生願意教妙妙游泳嗎?這真是太棒了,可是怎麼野狼先生看起來不懷好意的樣子,救命呀!快救救小雞妙妙吧!

成長過程中,我們會遇到許多不同的人,有的人會成為生命中最重要的朋友,什麼事情都可以像他傾訴,有了他的陪伴,在進入學校生活或是未來的社會中,就好像有一艘可靠的船能偶爾停下來休息,甚至在緊急的時候,還能助我們一臂之力。像這樣的好朋友,你擁有了幾個呢?


《我有妹妹了》

最可愛的小表妹,為什麼一下子就變成小雞妙妙最討厭的人呢?

可愛的小表妹要來小雞妙妙家作客囉!不知道小表妹會是怎樣的小雞呢?妙妙好期待喔!可是這麼可愛的小表妹為什麼要搶妙妙的爸爸媽媽呢?妙妙開始討厭小表妹了......

小時候我們最喜歡黏著爸爸媽媽,希望他們最關注的焦點永遠是我們。不喜歡他們抱其他的小朋友;不想要他們宋禮物給其她的小朋友......,總之,爸爸媽媽心目中的第一名一定要是自己才行,但是孩子不了解,父母的最愛永遠是自己的孩子,而且其他的小朋友也都很可愛呀!不妨試著相處並了解吧!


《超級大謊話》

嗚...為什麼說了一個謊,就要說好多謊來彌補呢?

小雞妙妙家超級超級大,還有大力士的董事長爸爸跟廚藝高超得時髦媽媽,聽起來好棒呀!每個小動物都想去妙妙家玩,但妙妙卻一臉難色,難道有什麼不能說的祕密嗎?

童言童語的話聽起來真的是很可愛呢!有的孩子喜歡天馬行空的說著幻想世界,在他們的世界裡,那不是謊言,是一個夢想,只是有時他們很難分辨謊言跟幻想有什麼差別,才會導致他們可能習慣了說謊。不需要壓抑孩子玩笑式的話,那樣會抑制他們大腦的發展,也不須過度緊張,多觀察多關心他們,才是孩子真正需要的教導。


《媽媽生病了》

最堅強的雞媽媽生病了,換小雞妙妙來照顧媽媽吧!

雞媽媽生病了,這可是最最最嚴重的事情呀!今天就讓小雞妙妙來照顧媽媽吧,要先幫媽媽準備開水吃藥;還要做早餐讓媽媽吃飽。唉呦?跌了一跤,早餐都毀了啦!

孩子有時的幫忙,真是「越幫越忙」,但都只是過程而已,雖然一開始並不能做得很好,但參與了幫忙,會讓孩子建立成就感與自信心,何況熟悉了之後一定能越來越好,也懂得該怎麼分擔家裡的事務,不是更能讓家庭更緊密嗎?先從簡單的收拾玩具開始,陪著孩子一起經歷這個過程和活動,久而久之,會發現孩子比我們想像的更棒!


《不!不!不!》

說「不」可不是小雞妙妙的專利,雞媽媽跟雞爸爸也會說!

要吃飯時,小雞妙妙說不;雞爸爸請他幫忙也說不;收拾玩具當然也是不。最愛說「不」的小雞妙妙,什麼都是不不不,有天,雞媽媽跟雞爸爸也開始說不了!

原本乖巧聽話的孩子,也開始有跟爸爸媽媽不同的意見了,他們試著表達自己的情緒,說出自己的感受,但卻不了解別人的感受是什麼,都是從「自我」出發來思考事情。或許父母可以用更多的選項讓孩子自由選擇,充分表現自己的選擇權,孩子需要的並非只是「對與錯」的是非題。


■作者簡介

甘薇

專業的美術科系畢業,喜歡富有童趣的文字。在一篇篇的文章當中,希望能夠創作出打動人心的故事。

作品有《魔法數學故事屋》、《小雞妙妙的生活歷險》、《神明繪本》等。


■繪者簡介

吳波

職業兒童插畫家,2004年開始從事兒童插畫工作。代表作有《螳螂太太的新家》、《小雞妙妙得生活歷險》、《昆蟲歷險記》等繪本故事。


謝晶

在繪畫界是一個小新手。雖然才進入繪畫界不久,但希望未來能保持像現在一樣的創作熱情,把一部部精采的作品帶給讀者們。













商品訊息簡述:

◆21×20.3cm 6本彩色精裝書 每本36頁+6片故事CD
◆適讀年齡:6~10歲
◆作者/甘薇,繪者/吳波、謝晶
◆出版社:幼福







【幼福】小雞妙妙的幸福旅行(6本彩色精裝書+6CD)

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1946171&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league



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