大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【班恩傑尼】動作技能發展房屋單位積木(120PCS),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3022290&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:3022290
- 當個小小建築師
商品訊息描述
:
當個小小建築師,創意堆疊出自已喜歡的房子。
孩子審美的能力和對質感的認知,都無法用教的,只能充分的接觸並感悟它,才能感受的到。
房屋積木在製作設計 的過程,形與色的選擇與要求,正是希望孩童在遊玩的過程能自然領悟直與美的感受。
由單位積木的尺寸關係:選出使用機會最多的基本單位與造型積木為基礎,無論豎立或橫置,都能輕易搭構並產生聯結造型,滿足孩子的成就感。
在基礎單位積木上刻畫線條,並讓各種不同造型的積木上的線條產生聯結關係。無論橫置或豎立、正置或反置都可與線條產生的關係,可以是窗也可以是門,可以是牆頭也可以是屋簷,也可以指示建築物上的裝飾面,讓孩子可充分的發揮自己的想像力與創造力。
商品訊息簡述
:
●適用年齡:3歲以上
●功能分類:動作技能發展
●產品規格:46*28*4.5cm
●材質種類:歐洲進口櫸木、德國安全無毒塗料
※警告提醒:請遠離火源及火焰標誌,此產品均經歐洲共同市場CE、台灣玩具檢驗中心檢驗通過,無含塑化劑、鄰本二甲酸二辛酯等成份。請家長放心。
※產品顏色以收到實品本身顏色為主。
◆產品顏色可能會因網頁呈現與拍攝關係而有些許差異,請以所收到之實品為準。
【班恩傑尼】動作技能發展房屋單位積木(120PCS)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3022290&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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