大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【德國HEROS】英文字母與數字交疊方塊組(48pcs),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2252927&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2252927
- ◎培養邏輯與語言能力
- ◎增進手眼協調、小肌肉發展能力
- ◎發展多元的排列組合
- ◎顏色豐富,造型可愛輕巧
- ◎強化數字認知的概念
商品訊息描述:
【德國HEROS】英文字母與數字交疊方塊組/48pcs
除可提供英文教學使用外,亦可做數量、數字的教學,
更可將它當基本的堆疊遊戲組。
經由交錯組合48件印有字母及數字的彩色積木,讓小朋友邊玩邊學,
在排列組合與堆疊的順序中,訓練幼兒小肌肉的發展和手眼協調,
培養數學邏輯和語言的養成,同時又不失趣味性。
HERSO經過下列認證:
PEFC,世界最大的獨立永續森林保育認證機構認證標章
(保證符合生態、社會及經濟規範標準)。
EN71,歐洲安全標準中有關玩具相關認證標章。
TUV PROOF,經EN71認可之獨立測試機構整合認證標章。
FSC,國際森林保育認證標章。
所生產的每件產品,都必須通過一系列的安全試驗,確保百分之百安全,
且符合客戶要求。
目視與觸摸檢測:達到最佳的表面處理效果。
碰撞試驗:最大的牢固程度。
墜地試驗:耐損程度。
吞嚥試驗:決定零件的最小尺寸。
耐久試驗:耐用度。
浸泡試驗:預防部件分離或是塗裝表層脫落。
商品訊息簡述:
?型號:11602
?品名:英文字母與數字交疊方塊組/48pcs
?說明:英文、數字的學習之外亦可當作基本的堆疊遊戲。
?適用年齡:3+
?材質:櫸木
?包裝尺寸:14*5.5*16.5cm
?產地:德國製
【德國HEROS】英文字母與數字交疊方塊組(48pcs)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2252927&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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